近来成齐楼市重磅音信按捺。9月20日，贝壳溢价42%夺得成齐新“地王”的音信激发多方温暖。证券时报.e公司记者拖沓到，在归拢天，一家名为成齐嘉禾兴房地产斥地有限公司(下称“成齐嘉禾兴”)的地产公司瞬息发文，布告将通盘在售住宅神气单价上调2%。
性感学生妹在这份名为《对于嘉禾兴地产集团旗下通盘在售住宅神气价钱上调的公告》文献中，成齐嘉禾兴对集团各神气公司、财务部、营销部、巨大欲购房业主称，概括磋商刻下成齐房地产市集动态及斥地设置成本等身分，经集团公司董事会接洽决定，自10月1日起，对集团下属“嘉禾华府”、“嘉禾滨湖颂”、“金沙壹品”等通盘(5个)在售神气房源单价上调2%。
在文献中，成齐嘉禾兴还条件各神气公司及营销团队快速完成已认购未签约房源的签约进程；同期对于意向客户作念好说明注解职责。
记者在链家上看到，“嘉禾华府”、“嘉禾滨湖颂”、“金沙壹品”的新址参考均价隔离为1.4万元/㎡、2.3万元/㎡、3.25万元/㎡。若以此估算，这三个楼盘新址每平素米的价钱将隔离高潮280元、460元、650元。
对于上述文献的信得过性，记者9月21日拨打了成齐嘉禾兴的公开电话，但无东说念主接听。记者致电了“嘉禾滨湖颂”营销中心，对方默示公司项斟酌确是决定把单价上调，原因是“公司之前一直是在以成本价销售”。
9月21日上昼，记者来到“嘉禾滨湖颂”营销中心，现场莫得念念象中的东说念主山东说念主海，有销售东说念主员默示，公司一直是用自有资金斥地，实力很强。据她所称，公司起家于资中，雇主眷属在金融领域有好多投资。
企查查显现，成齐嘉禾兴成立于2019年12月，注册成本仅为800万元。严兴桃、严波、严润英三东说念主隔离抓有公司90%、5%、5%股权。严兴桃系公司践诺董事、司理。
在成齐乃至通盘四川地产界，成齐嘉禾兴的名号并不算响亮，一位地产有关从业东说念主员向记者默示，其昔日未神话过这家公司，并估计该公司可能是新崛起的。
固然成当场间不长，且注册成本不高，但成齐嘉禾兴号称成齐地产界后来居上。2023年度，成齐嘉禾兴耗资约30.88亿元在温江永宁、双流怡心湖、青羊非遗等区域拿了4块地；其拿地地盘面积超250亩，排在2023年景齐土拍房企成交地块面积的第四位，仅逾期于兴城东说念主居、轨交、保利等央国企巨头。
有媒体8月份报说念，成齐嘉禾兴系1至7月成齐民营企业拿地的第又名。单是在7月份，公司便在成齐土拍市集拿下了4块宗地。
7月9日，成齐西部金沙鹭岛房地产斥地有限包袱公司(成齐嘉禾兴接洽品牌)以4000元/㎡的楼面价拿下了郫齐区德源街说念75亩地块。7月26日，成齐嘉禾兴联袂成齐空港兴城置业(下称“空港兴城”)竞得双流区东升街说念两块宗地，成交楼面价隔离为8200元/㎡和7650元/㎡，均为溢价成交。7月30日，成齐嘉禾兴又一次脱手，以成交楼面价5000元/㎡拿下新齐区斑竹园廖家湾社区的一宗53.16亩地盘。
成齐商报房产发布曾分析以为，成齐嘉禾兴的神气主要位于成齐市二圈层(民间说法，主要为三环到六环之间的区，如郫齐区、新齐区、龙泉驿区、双流区、温江区等)，从板块来看，齐不是这些区域刻下的头部板块。还有房产自媒体追溯称，成齐嘉禾兴具有不差钱、善衔尾等特色。
据企查查，成齐嘉禾兴对外投资了成齐佳禾润悦、成齐兴怡禾、成齐禾润悦、成齐佳禾益兴、成齐鑫嘉乐等5家地产企业。其中，成齐佳禾益兴、成齐鑫嘉乐均由成齐嘉禾兴同空港兴城结伙树立。空港兴城系成齐市双流区国有钞票监督解决和金融职责局下属公司。
另外，该公司斥地神气速率快，曾有一个神气从拿地到获得建筑计算许可证只用了6天时辰；公司在好多神气上坚抓以自有资金斥地神气，坚抓不融资、不贷款。
对于成齐嘉禾兴的加价活动，有地产行业东说念主士向记者默示，本年景齐的新址市集走出了零丁行情，这可能是成齐嘉禾兴勇于加价的底气。
本年以来，在寰球房地产市集抓续休养、施展分化的布景下，成齐新址市集的施展让东说念主咫尺一亮。倾盆新闻此前报说念，据克而瑞四川数据，本年上半年，成齐住宅成交面积610万平素米，在要点城市中居首，超出第二名西安60%，也远超杭州、上海、广州、北京、苏州、深圳等城市。与此同期，成齐高端市集雷同施展亮眼。在克而瑞统计的2024年上半年寰球千万级房源成交前十的城市中，成齐动作西部独一代表入选。
一位贝壳的房产牙东说念主默示，目前(成齐的房产)市集的确是新盘卖得更好，因为大部分新盘的家具(相较于二手房)更好，得房率高，况且梯户比也会好好多，另外还有购房补贴计谋，“新盘也不会存在中介费那些，仅有一个契税”。
不外，他还以为，也不摒除这是企业的一种营销本领，“毕竟大多量客户是买涨不买跌的，加价逼定亦然有可能的”。
值得一提的是，在电话中户外 品牌，“嘉禾滨湖颂”营销中心的上述东说念主员教唆称，加价是自10月1日起实施，当今定仍然不错享受到“优惠”。